江东湾数字创意谷位于海口市江东新区“国际文化交往组团”西北角，北为琼州海峡，南与海南省委党校新校区隔路相望。整体建筑用地260亩，并配套80亩景观生态用地，建筑面积约30万平方米，坐拥1公里城市海岸线。

作为海口江东新区数字经济与创意经济融合发展的产业高地，江东湾数字创意谷秉承绿色生态、回归自然的理念，集商务办公、产权式酒店、商业服务为一体，打造全海景、花园式、低密度、五星级的生活与产业办公环境。

目前，项目一期建筑面积近9万平米的江东湾壹号产权式酒店已经完成主体建筑，1800平方米的展示中心投入使用，2350平方米的海景业主餐厅开始试营业，2000平方米的产业启动示范区9月底前装修完成后首批企业即将入住。

二期20万平方米的规模产业区全面实质性开工，以独栋写字楼为主体，将作为江东新区总部经济区的有益的完善补充，服务成长期中小企业总部办公，累计投资超过15亿元。紧紧围绕海南自由贸易港建设发展的重点产业领域，打造海南数字经济与创意经济融合发展的产业高地，岛内外的高层次人才和高净值人群创新发展集聚区，最亲海、最享海的活力创新园区。

1►园区定位

江东湾数字创意谷位于江东新区国际文化交往组团西北角，国际文化交往组团定位为“地区国家交往平台、海南国际新客厅”，突出文化和生态功能，重点布局国际文化交往、数字创意产业发展、滨海文化旅游、国际健康管理等功能，规划建设自贸港使领馆区、省美术馆、音乐馆等一批功能项目。 

园区依托江东大道、琼山大道、文明东路、国兴大道4条城市交通大动脉，与海口海甸、国兴、滨片区紧密相连，15分钟内交通可到海南省委、海南大学、海口市人民医院等地点，25分钟便捷接驳美兰国际机场、美兰高铁站，多维立体交通，畅达国际国内。

2►园区规划

江东湾数字创意谷整体占地超过300亩，坐拥1公里城市金滩海岸线，分两期开发。其中一期产权式酒店建筑面积近9万平方米、容积率0.8，二期规模产业区建筑面积20万平方米、容积率1.3，达到墅级低密度花园标准，倾力打造“产、城、人”融合发展，宜居宜游宜业的五星级亲海商务社区，将容纳1-2万人在此工作生活、创新创业，畅享精彩品质生活。

园区致力于推动数字经济与文创产业融合发展，面向中小企业总部办公、数字科技、创意设计、现代金融、数字贸易、科研机构等相关方向的机构客户，以及企业家、投资人、艺术家、网红主播、教授科研人员等高智、高净值人群为主体的个人客户，通过专业的产业发展服务和贴心的人才落地服务，打造艺术与创新驱动、产业与生活融合，生态与环境偕美，服务与政策并重的特色产业园区和人才集聚区，成为海南数字经济与创意经济融合发展的新名片、国际国内高层次人才和高净值人群创新发展集聚区、海南国际设计岛示范基地。具体来讲，发展成为：

——海南数字经济示范园区

——海南国际设计岛的重要支撑产业基地

——海内外高层次人才创新发展集聚区

——中国特色自由贸易港最具热带滨海风情的活力创新园区

3►产业配套

基础园区功能

园区位于江东新区国际文化交往组团滨海旅游度假区，紧临海甸、新埠岛商圈，周边住宅项目大多已经开发完毕，越来越多业主入住，已经形成了基本的生活配套。园区一期展示中心一层海景泳池员工餐厅已经试营业，二层将打造成为艺术展示、休闲社交的综合场所，即将完成的2350平方米的无边际泳池将是海口地区最大的无边际泳池，近5000平方米的架空层配套有健身中心、瑜伽馆、滨海商业区和亲海艺术创享空间。

园区一期江东湾壹号占地120亩，作为目前绝版的一线海景类住宅项目，既是园区的生活配套区，也是产业启动与过渡区。项目融生活、居住、商务、社交等功能于一体，打造户户全景瞰海的私享空间，既可能满足高端的居住功能，也可以满足企业会所、艺术家工作室等商务需求。项目已经燃气入户，并使用民水、民电，星级物业管理，将打造高层次人才和高净值人群集聚区。

特色景观

1公里的海岸线伴随1公里热带海岛风情健康步道、1公里的海滩椰林漫游空间，一期绿地面积47000 ㎡，内部景观十分丰富，绿意盎然，宽大的中心花园连接通海绿廊，有极致惬意的超大婚礼草坪，以草木、光影的诗意，构筑起汇集花香果香的热带花园式景观场景。

商业配套

园区二期规模办公区占地140亩，建设商务办公和精品酒店，带有近3万平方米的商业配套，规划滨海风情商业街、环球邻里中心，打造集“吃喝玩乐购”为一体的时尚街区式商圈。同时，园区将以“江东湾沙龙”为主题品牌，定期举办各类文化、艺术、科技、健康等主题交流活动，开展椰林音乐会、海洋油画艺术展等展演活动，为业主及员工提供一个充满科技人文与时尚艺术的心灵家园。

运动设施

二期配套80亩景观绿地打造园区生态空间，建设生态农庄、室外网球场、灯光篮球场等休闲、娱乐、运动设施，编织热带海岛生活色彩。

责任编辑：昝虹兵

来源：江东湾数字创意谷